Casa em excelente localização, moderna e impecavelmente planejada, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade em cada detalhe. O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo parte elétrica, hidráulica, esgoto e telhado novos, garantindo total segurança e tranquilidade. Conta ainda com energia solar fotovoltaica, composta por 11 placas e boiler que fornece água quente para os chuveiros, cozinha, banheiros e área gourmet - um verdadeiro diferencial em eficiência energética. A casa possui 4 vagas de garagem cobertas, todas com portão eletrônico, e uma charmosa varanda em volta de todo o imóvel, que proporciona um visual acolhedor e ventilação natural. A área interna é ampla e bem distribuída: sala de estar, jantar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados, cristaleira, cooktop, forno elétrico e coifa. A claraboia na cozinha e a luminária sobre a mesa de jantar garantem excelente iluminação natural e um toque de elegância. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet planejado, ar-condicionado e cabeceira sob medida, além de um banheiro social e o banheiro da suíte, ambos com armários planejados, nichos e pias em mármore Bege Bahia. A área gourmet é ideal para receber familiares e amigos, equipada com armários planejados, lavabo e uma mesa planejada, além de uma área de serviço prática e funcional. Outro destaque é o sistema de captação de água da chuva, com reservatório de 1.000 litros, utilizado para limpeza e irrigação do quintal, reforçando o compromisso sustentável do projeto. O imóvel conta ainda com rebaixamento em gesso em todos os cômodos, acabamento refinado e excelente iluminação natural. Área do lote: 337,79 m² Área construída: 163,20 m² Uma casa completa, pronta para morar, com conforto, tecnologia e sustentabilidade em uma das melhores localizações da cidade.