Localizado no charmoso Bairro Soledade, este lote apresenta dimensões generosas e uma localização privilegiada para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um empreendimento imobiliário. Com uma frente e fundos de 12,00 metros e 31,00 metros de extensão tanto à direita quanto à esquerda, este lote oferece uma área total de 372,00 m², proporcionando amplas possibilidades para criar um espaço residencial único e personalizado, ou um predio de apartamentos. Características construtívas: ZONEAMENTO: ZAR2 Coeficiente máximo de Aproveitamento: 2,5 x 372,00 m² = 930,00 m² (O prédio poderá ter até esta área) Coeficiente mínimo de Aproveitamento: 0,15 (55,80 m²: tamanho mínimo da obra permitido). Taxa máxima de ocupação: 70%; Taxa mínima de Permeabilidade: 20%; Afastamento frontal mínimo: 3,00 Metros Afastamento lateral: Para edificação com altura maior que 6,00 m = 1,50 m Afastamento de Fundos mínimo: 0,00 m Altura máxima da edificação: 15,00 m; Altura máxima na Divisa: 6,00 m;