Excelente casa de 230 m², com grande potencial para oferecer conforto e bem-estar para sua família. Localizada em uma área tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel conta com amplos espaços internos e áreas externas que proporcionam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: Área total coberta: 230 m², distribuída de maneira funcional e aconchegante. Terreno: Amplo e bem aproveitado, com jardim frontal e traseiro, garagem espaçosa e várias áreas de convivência externas. Distribuição Interna: Sala de TV e Sala de Estar conjugadas: Ambientes integrados e espaçosos, ideais para momentos de lazer e convivência. Sala de Jantar (Copa): Espaço reservado para refeições em família, bem ventilado e iluminado. Escritório/Área de Leitura: Perfeito para quem busca um canto tranquilo para estudar ou trabalhar em casa. 3 Quartos, sendo 1 Suíte: Dormitórios bem arejados e com bom espaço para armários e decoração. Banheiro Social: Banheiro moderno, atendendo aos dois quartos e à área comum. Banheiro Externo: Prático e funcional, localizado na área externa, ideal para o uso após lazer no jardim ou na área gourmet. Cozinha com Armários e Bancada: Ampla e bem planejada, equipada com armários planejados, bancada e pia. Ducha Externa: Localizada na área externa, ideal para refrescar-se após um dia de sol ou lazer no jardim. Áreas Externas: Varanda Frente: Coberta, com 30 m², oferecendo um ambiente confortável para apreciar o paisagismo do jardim frontal. Varanda Traseira: Também coberta, com 39 m², perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Área Gourmet: 26 m², ideal para receber amigos e familiares, com espaço para churrasqueira e preparo de refeições. Área de Serviço: Com 20 m², espaçosa e prática para o dia a dia. Sótão: O telhado foi elevado, criando um sótão amplo e de fácil acesso, oferecendo um ótimo espaço extra que pode ser utilizado conforme a necessidade. Garagem: Com 55 m², a garagem possui amplo espaço para estacionar até 4 veículos de porte médio e ainda sobra espaço para armazenamento. Além disso, conta com instalação elétrica 220v, ideal para equipamentos de maior potência ou até mesmo um carro elétrico. Jardins: O imóvel possui dois jardins, sendo um na frente, com 20 m², e outro nos fundos, com 36 m², oferecendo mais verde e charme ao ambiente. Sacada: Com 80 m² de piso, ideal para quem deseja um espaço ao ar livre, sem cobertura, proporcionando uma vista panorâmica da região. Os banheiros do imóvel possuem tubulação para aquecimento solar, trazendo mais conforto e economia no dia a dia. Além disso, há ponto para instalação de Boiler no banheiro social e no banheiro da suíte! Este imóvel é a opção perfeita para quem busca conforto, amplitude e funcionalidade, sem abrir mão de um excelente espaço para lazer e convivência familiar. Venha conhecer e se encantar! Localizado a 400 metros do Sindicato dos Metalúrgicos, no Bairro Siderurgia.