Casa à venda no bairro Siderurgia, em excelente localização, situada na Rua Mannesmann, nº 295. O empreendimento é composto por apenas 3 casas, proporcionando um ambiente mais reservado. A unidade disponível conta com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro social e área de serviço coberta. A planta foi bem aproveitada e possui uma claraboia entre os quartos, contribuindo para a entrada de iluminação natural. Um dos diferenciais do imóvel é a área privativa exclusiva, gramada e localizada ao longo da lateral da casa, oferecendo um espaço externo próprio para lazer e diferentes possibilidades de utilização. Entre a garagem, a área externa e a entrada da sala há uma cobertura em vidro, favorecendo a iluminação natural e protegendo a circulação entre os ambientes. A garagem possui piso em porcelanato, cobertura com laje e telhado e portão basculante eletrônico. Todo o piso interno da residência é em porcelanato. A cozinha e o banheiro possuem bancadas em granito e revestimentos em porcelanato, garantindo praticidade e bom acabamento. Detalhamento das áreas: Casa: 46,30 m² Área privativa exclusiva: 22,13 m² Garagem: 25,54 m² Área total: 93,97 m² Uma ótima opção para quem procura uma casa funcional, com área externa privativa, garagem coberta e bom padrão de acabamento no bairro Siderurgia. Fotos tratadas por IA para melhor visualização.