Casa totalmente reformada, com amplos ambientes, excelente distribuição e uma área externa generosa. Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e espaços pensados tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. No nível da rua, o imóvel conta com sala de estar e espaço para escritório, proporcionando um ambiente reservado e funcional. A escada em granito, com guarda-corpo em aço inoxidável, conecta os pavimentos e valoriza o acabamento interno. No nível superior estão 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Os dormitórios possuem armários planejados, e os banheiros social e da suíte foram reformados, com acabamentos modernos. A suíte principal ainda dispõe de um cômodo privativo adicional, que pode ser utilizado como closet, escritório particular ou sala íntima. No piso inferior, a casa oferece duas salas integradas, permitindo a composição de ambientes de estar, jantar e TV. A sala de jantar possui um amplo armário planejado em formato de L, proporcionando excelente espaço de armazenamento. A cozinha é espaçosa, equipada com bancadas em granito e móveis planejados, além de integração com a sala de jantar. O pavimento conta ainda com lavabo para atender a área social. A varanda gourmet oferece um amplo espaço coberto para confraternizações, com bancada em granito, revestimentos e área suficiente para acomodar diferentes configurações de lazer. A área de serviço é completa e bem distribuída, contando com espaço para passar roupas, despensa e um cômodo adicional atualmente destinado a brinquedoteca, que também pode receber outras finalidades conforme a necessidade dos moradores. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o quintal, com aproximadamente 180 m² de área externa. O espaço possui áreas pavimentadas, árvores frutíferas, ducha e canil, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel se destaca ainda pelos ambientes amplos, ótima iluminação natural, armários planejados e pela vista privilegiada para o Lago Soledade. Uma casa completa, reformada e com excelente estrutura para quem procura espaço, conforto e uma ampla área de lazer. Fotos tratadas por IA para melhor visualização.