Casa à venda - Rua Francisco de Paula Freire Andrade - Bairro Inconfidentes Excelente casa moderna e muito bem planejada, construída há apenas 6 anos, com acessibilidade total e acabamento de alto padrão. O imóvel está localizado em uma rua tranquila e valorizada, oferecendo vista definitiva para o lago Soledade, que pode ser apreciada de diversos ambientes da casa. São três amplas suítes, todas com ar-condicionado e aquecimento solar nos banheiros. A suíte máster, com 17 m², possui closet, banheiro espaçoso e uma vista privilegiada. A sala principal impressiona pelo pé-direito de 6 metros, com 56 m² de área, iluminação natural abundante e uma linda vista para o lago. O ambiente conta ainda com lavabo e porta de madeira maciça com puxador de inox. A cozinha, com 16,5 m², é espaçosa e bem estruturada, equipada com armários planejados, bancadas em granito em L e bancada de lanche em MDF. Possui torneiras monocomando com água quente. A área gourmet é um convite para momentos de lazer e convivência: conta com churrasqueira em granito, cooktop, lavabo exclusivo, armários planejados, rebaixamento em gesso, piso em porcelanato, jardim vertical e excelente iluminação. O espaço é integrado à casa por meio de uma rampa de acesso à garagem. A lavanderia, com 7 m², possui armários planejados, bancada de passar e cabideiro, ligando de forma prática a cozinha à área gourmet. A garagem, com 57 m², é totalmente fechada, com escada e guarda-corpo em inox que leva à sala principal, além de rampa de acessibilidade que conecta ao espaço gourmet. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: - Aquecimento solar com boiler de 600 litros - Água quente em todas as suítes, cozinha e área gourmet - Sistema de segurança com sensores magnéticos antifurto e sensores de presença - Câmeras com monitor na cozinha e área gourmet - Iluminação 100% em LED - Hidráulica marca Deca - Portas internas com 80 cm de largura (acessibilidade total) - Lote: 486,90 m² - Área construída: 296,07 m²