Casa térrea à Venda no Centro de Ouro Branco! Conforto, privacidade e localização privilegiada! Se você busca um lar que una conforto, privacidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Trata-se de uma casa térrea individual, não geminada, com acessibilidade, independência e privacidade entre as unidades. Um projeto totalmente pensado para garantir privacidade absoluta e com isolamento acústico eficiente, sem interferência de ruídos entre as unidades. O imóvel faz parte de um pequeno conjunto residencial, com apenas uma unidade por pavimento, formado por famílias de excelente convivência e alto padrão um ambiente tranquilo, seguro e harmonioso. São 03 quartos, sendo 1 suíte com espaço para closet, todos com tamanho ideal. (Suíte do casal: cama de casal com cabeceira. Quarto de solteiro 1: guarda-roupas, cama box, cômoda e criado-mudo. Quarto 2: guarda-roupas, cama de solteiro infantil e cômoda). Possui ampla sala de estar/TV: espaçosa, aconchegante e mobiliada com sofá, painel e rack, perfeita para momentos de descanso. Sala de jantar: equipada com mesa de 6 cadeiras e buffet, ideal para receber familiares e amigos. Os banheiros possuem armários planejados e design moderno, garantindo praticidade no dia a dia. Cozinha completa, com armários planejados, forno embutido, coifa, lava-louças, cooktop e mesa com 04 cadeiras para refeições rápidas. Na área gourmet, o lazer é garantido: ambiente amplo, com cooktop, churrasqueira, bancadas em granito, mesa com 6 lugares e um elegante lavabo ideal para momentos de confraternizações entre amigos ou família. Este imóvel será vendido mobiliado (porteira fechada): É entrar e se apaixonar! A casa oferece garagem para até 4 carros e ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados. Documentação 100% regularizada, matrícula individualizada, apta para financiamento e transferência imediata.