Apartamento com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos, além de um grande diferencial: direito de uso exclusivo de uma cobertura com aproximadamente 100 m² e uma vista maravilhosa para a Serra de Ouro Branco. O apartamento possui 102,02 m² de área construída e conta com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte espaçosa. A área social é composta por sala de estar/TV ampla, integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente confortável e agradável para o dia a dia. A cozinha possui móveis planejados, bancadas em mármore, cooktop, forno elétrico e coifa, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. A área de serviço é separada e ampla, garantindo maior organização e funcionalidade. Os dois banheiros possuem bancadas em mármore e box em blindex. Os quartos e a sala contam ainda com cortinas feitas sob medida, adequadas à altura e ao comprimento de cada ambiente, acompanhadas de blackout. Além dos 102,02 m² do apartamento, o imóvel possui direito de uso exclusivo da cobertura, com aproximadamente 100 m² adicionais. O espaço já se encontra totalmente coberto e fechado, com piso revestido com borracha líquida, proporcionando maior proteção e durabilidade. A cobertura é ampla e oferece uma vista privilegiada e panorâmica para a Serra de Ouro Branco, sendo um excelente espaço para lazer e convivência. O apartamento está localizado no 3º andar de um prédio relativamente novo, sem elevador, e possui 1 vaga de garagem. Um imóvel diferenciado, com aproximadamente 200 m² entre o apartamento e a cobertura de uso exclusivo, excelente padrão de acabamento, ambientes espaçosos e uma das características mais valorizadas da região: a vista para a Serra de Ouro Branco. Observação: As imagens deste anúncio foram tratadas com auxílio de Inteligência Artificial exclusivamente para melhorar a qualidade visual e remover itens pessoais dos ambientes, preservando as características originais do imóvel.