O imóvel possui apenas Contrato de Compra e Venda, não contando com registro ou escritura. Sítio localizado na Fazenda das Vassouras, em Ouro Branco - MG, próximo às comunidades rurais do Cumbe, Vargem Alegre e Castiliano. A propriedade conta com uma casa de aproximadamente 115 m², composta por 3 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro social e área de serviço. A divisa do terreno é composta por estrada na frente, propriedades particulares ao fundo e no lado esquerdo, e outra estrada no lado direito, que dá acesso às cidades de Conselheiro Lafaiete e Ouro Branco. O abastecimento de água vem diretamente de uma mina, sendo compartilhado com propriedades vizinhas. O terreno completo, incluindo a casa, possui cerca de 2.000 m². Na lateral esquerda passa um córrego, que favorece o cultivo e deixa a terra ainda mais fértil. O sítio já conta com um belo pomar, com árvores frutíferas em fase de produção. Outro diferencial é o poço para criação de peixes, construído em cimento, respeitando todas as proporções técnicas de profundidade, inclinação, bordas, acabamento e drenagem, garantindo durabilidade e segurança. Se você busca um lugar tranquilo para descanso, lazer ou cultivo, este imóvel reúne todas as características para quem deseja desfrutar do melhor da vida no campo.