Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 241,9 m², localizado em boa região, oferecendo conforto e grande potencial de aproveitamento. A propriedade conta com 3 banheiros e 1 garagem coberta, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. No terreno há uma casa térrea pronta para morar, com ambientes bem distribuídos. Na parte superior, encontra-se uma segunda casa em fase de acabamento, composta por 2 quartos, cozinha e área de serviço, ideal para finalizar conforme seu gosto ou até gerar renda com locação. Além disso, o imóvel possui uma edícula com 2 quartos, ampliando as possibilidades de uso, seja para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para investimento. Imóvel com excelente potencial residencial ou de renda, em localização privilegiada, próximo a comércios e facilidades da região.